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Bilan immobilier 2025 en Normandie : le marché de l’ancien retrouve une dynamique progressive selon la FNAIM
Après trois années de crise, le marché immobilier en Normandie amorce une reprise en 2025. D’après la FNAIM, les transactions repartent à la hausse, les prix se stabilisent et les conditions de financement se normalisent progressivement. Si les indicateurs sont mieux orientés, la reprise demeure fragile et dépendante du contexte économique et politique national.
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Normandie : MaPrimeRénov’ suspendue et aides gelées en 2026, ce que doivent savoir les habitants
En Normandie, l’année 2026 commence sous le régime de la loi spéciale, en raison de l’absence de vote de la loi de finances. Ce dispositif transitoire permet à l’État de continuer à fonctionner, mais aucune nouvelle dépense publique n’est autorisée. Pour les habitants normands qui prévoyaient des travaux de rénovation énergétique ou des projets patrimoniaux, la situation impose une pause temporaire.
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Immobilier en Normandie : le marché marque le pas fin 2025 selon les notaires
En fin d’année 2025, le marché immobilier en Normandie connaît un net ralentissement. D’après l’analyse du professeur Bernard Thion publiée sur Immonot.com, les transactions immobilières en Normandie reculent après une rentrée pourtant dynamique. Les prix de l’immobilier en Normandie affichent une relative stabilité, tandis que les acquéreurs se montrent de plus en plus prudents.
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Immobilier Normandie : un marché sous tension entre hausse des prix, pénurie d’offre et ralentissement des ventes
Le marché de l’immobilier en Normandie évolue dans un contexte contrasté : les prix continuent d’augmenter malgré un essoufflement progressif de la demande et un accès au crédit de plus en plus restreint. Comme dans d’autres régions, la pénurie de biens disponibles et la hausse des taux pèsent lourdement sur la dynamique du marché. Le Baromètre LPI-Iad d’octobre met en lumière des tendances particulièrement visibles dans les départements normands, de la Manche au Calvados en passant par l’Eure et la Seine-Maritime.
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Immobilier en Normandie : le mandat exclusif, une stratégie gagnante pour vendre plus vite
Dans un marché immobilier normand en pleine évolution, des grandes villes comme Caen, Rouen et Le Havre jusqu’aux secteurs très prisés de la côte (Deauville, Honfleur, Cabourg, Granville), le mandat exclusif s’impose comme l’un des outils les plus efficaces pour vendre rapidement et dans de bonnes conditions. Selon une étude menée par leboncoin immo, un bien confié en exclusivité se vend en moyenne 51 jours plus vite qu’en mandat simple, un atout majeur pour les vendeurs en Normandie où la concurrence entre annonces est de plus en plus forte.
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Crédit immobilier en Normandie : des taux globalement stables en novembre, avec quelques baisses notables
Le marché du crédit immobilier en Normandie se stabilise en ce mois de novembre, après plusieurs mois de hausse. Dans un contexte de détente des taux d’emprunt d’État, les banques normandes adoptent des stratégies commerciales variées : certaines ont choisi de baisser légèrement leurs taux, d’autres de les maintenir, tandis qu’un petit nombre les ont augmentés. Résultat : les écarts de taux se creusent entre établissements et la négociation via un courtier immobilier en Normandie devient un atout décisif pour obtenir le meilleur financement.
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Immobilier en Normandie : la fin des avantages fiscaux pour la location meublée inquiète les investisseurs
Le projet de loi de finances pour 2026 pourrait rebattre les cartes de l’immobilier en Normandie. Les députés ont adopté deux amendements qui visent à rééquilibrer la fiscalité entre location meublée et location nue, en s’attaquant notamment au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). Une mesure perçue comme un véritable coup dur pour les investisseurs normands, déjà confrontés à un contexte économique difficile et à une rentabilité en baisse.
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Immobilier en Normandie : le gouvernement relance le statut du bailleur privé, un levier pour redynamiser l’investissement locatif
Le gouvernement remet l’immobilier au cœur du budget 2026. Le ministre du Logement, Vincent Jeanbrun, a annoncé le retour du “statut du bailleur privé”, un dispositif fiscal conçu pour relancer l’investissement locatif et encourager les propriétaires normands à remettre leurs logements sur le marché. Cette mesure, très attendue par les acteurs de l’immobilier en Normandie, pourrait offrir un nouveau souffle à un secteur en difficulté depuis la fin du dispositif Pinel.
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Crise politique : quel impact sur les taux et le marché immobilier en Normandie ?
Malgré les incertitudes nationales, le marché immobilier normand montre une belle résistance Alors que la France traverse une crise politique prolongée, la Normandie continue d’attirer de nombreux acheteurs. Entre tensions sur les taux, manque de visibilité budgétaire et demande toujours soutenue, le marché immobilier normand reste solide, notamment dans les secteurs de Caen, Rouen, Le Havre et la Côte Fleurie.
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